ಸೈಟ್, ಜಮೀನು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಕ್ಯೂ ನಿಲ್ಲೋದು ಬಿಡಿ! ಮೊಬೈಲ್ ಇದ್ರೆ ಸಾಕು!

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲೇ ಇದೆಯೇ? ಇಲ್ಲಿದೆ ಅಚ್ಚರಿಯ ಮಾಹಿತಿ!

ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಹೋಗೋ ಗೋಜಿಲ್ಲ! ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಿರಿ! ಸೈಟ್, ಜಮೀನು ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಕ್ಯೂ ನಿಲ್ಲೋದು ಬಿಡಿ! ಮೊಬೈಲ್ ಇದ್ರೆ ಸಾಕು! ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯಲು ಕಷ್ಟ ಅನ್ಕೊಂಡಿದ್ರಾ? ಈ ಆಪ್ ಇದ್ರೆ ಎಲ್ಲ ಸುಲಭ! ಹಿಂದೆಲ್ಲಾ ನಮ್ಮೂರಿನ ಜಮೀನಿನ ಕಾಗದ ಪತ್ರ ಅಂದ್ರೆ, ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಅಲೆದಾಟ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಾಟ, ಇನ್ನಿಲ್ಲದ ಖರ್ಚು ಅಂತ ನೆನಪಿಸಿಕೊಂಡ್ರೆ ಸಾಕಪ್ಪಾ ಎನಿಸ್ತಿತ್ತು. ಆದ್ರೆ ಈಗೇನೋ ಮ್ಯಾಜಿಕ್ ನಡೆದಿದೆ! ನಂಬ್ತೀರೋ ಇಲ್ವೋ, ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಫೋನಲ್ಲೇ ನಿಮ್ಮ ಸೈಟಿನ, ಜಮೀನಿನ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯೋದು ಹೇಗೆ ಅಂತ ಗೊತ್ತಾ?

ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಇನ್ನಿತರ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆದಿದ್ದೀರಾ? ಆಯಾಸದಾಯಕ ಕಾಯುವಿಕೆ, ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಬೇಜವಾಬ್ದಾರಿ ಉತ್ತರಗಳು ಮತ್ತು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಿರಿಕಿರಿ – ಇವೆಲ್ಲವೂ ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಜನರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅನುಭವವಾಗಿತ್ತು. ಆದರೆ ಈಗ, ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಶಕ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ ಈ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿರುವ "ದಿಶಾಂಕ್" ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಕೇವಲ ಒಂದು ಆಪ್ ಅಲ್ಲ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಭೂಮಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಒಂದು ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ಸಾಧನ.

ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್‌ನ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ:

ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ ಅನ್ನು ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯದ ಭೂಮಾಪನ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳ ಇಲಾಖೆ (Department of Survey, Settlement and Land Records) ಹಾಗೂ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ರಿಮೋಟ್ ಸೆನ್ಸಿಂಗ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸೆಂಟರ್ (Karnataka State Remote Sensing Applications Centre - KSRSAC) ಇವರ ಸಹಯೋಗದೊಂದಿಗೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುವುದು. ಈ ಆಪ್, ಅತ್ಯಾಧುನಿಕ ಜಿಯೋಸ್ಪೇಷಿಯಲ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು (Geospatial Technology) ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಭೂಮಿಯ ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳು:

• ನಿಖರವಾದ GPS ಸ್ಥಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ: ಈ ಆಪ್ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ನಿಖರವಾದ ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಾನವನ್ನು GPS ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಮೂಲಕ ಗುರುತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
• ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳು: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ಅವರ ಹಿನ್ನೆಲೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರಗಳನ್ನು ಈ ಆಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
• ಭೂ ನಕ್ಷೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಅಧಿಕೃತ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ನಿಖರವಾದ ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇದು ಭೂಮಿಯ ಅಳತೆ ಮತ್ತು ಗಡಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲಗಳಿದ್ದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ.
• ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ: ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂಬಂಧಿತ ದಾಖಲೆಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಈ ಆಪ್ ಮೂಲಕವೇ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಇದು ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಪದೇ ಪದೇ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
• ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನ ಸ್ಥಿತಿ ಪರಿಶೀಲನೆ: ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿಯೇ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿ ಯಾವ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವಾಗ ನಿಮಗೆ ದಾಖಲೆ ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿಯಬಹುದು.
• ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿ: ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಬರುವ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳು, ಸುತ್ತೋಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ ಆಪ್ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಇನ್ನಷ್ಟು ವಿವರಗಳು:

• ಆಪ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ: ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಮಾರ್ಟ್‌ಫೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಗೂಗಲ್ ಪ್ಲೇ ಸ್ಟೋರ್ ಅಥವಾ ಆಪಲ್ ಆಪ್ ಸ್ಟೋರ್‌ನಿಂದ ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ ಅನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಿ. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಅಗತ್ಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸುವುದು: ಆಪ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲೂಕು, ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್‌ನಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
• GPS ಮೂಲಕ ಸ್ಥಳ ಗುರುತಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಛಾಯಾಚಿತ್ರ ಅಪ್‌ಲೋಡ್: ಆಪ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಕರೆದೊಯ್ಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಖರವಾದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವಿಧ ಕೋನಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.
• ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಭೇಟಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ: ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ (ಪ್ರಸ್ತುತ ₹200) ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಯ ಉಲ್ಲೇಖ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ನೀಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
• ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ವಿತರಣೆ: ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಎಲ್ಲವೂ ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವೇ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಇ-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಸಿದ್ಧವಾದಾಗ ನಿಮಗೆ SMS ಮೂಲಕ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಬಹುದು.

ಸರ್ಕಾರದ ಮುಂದಿನ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ದೃಷ್ಟಿ:

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಈ ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ರಾಂತಿಯನ್ನು ಕೇವಲ ಇ-ಸ್ವತ್ತಿಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸದೆ, ಭೂಮಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ಗೆ ತರುವ ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದರ ಭಾಗವಾಗಿ, ಪಹಣಿ (RTC), ನಕ್ಷೆಗಳು, ಖಾತೆ ಬದಲಾವಣೆ (Mutation) ಮತ್ತು ಇತರ ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಪಡೆಯುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದು.

"ಓದು, ಒತ್ತು, ಓಲೈಕೆ" ಅಭಿಯಾನದ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದ ಜನರಿಗೆ ಇ-ಸ್ವತ್ತಿನ ಮಹತ್ವ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನದ ಬಗ್ಗೆ ಅರಿವು ಮೂಡಿಸುವುದು. ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ತಂಡಗಳು ಮನೆ ಮನೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಈ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಿದ್ದಾರೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಈ ಸೌಲಭ್ಯದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಚಿಂತನೆಯಲ್ಲಿದೆ. ಇದು ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ನಡುವಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ಅಂತರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ದಿಶಾಂಕ್ ಆಪ್ ಕೇವಲ ಒಂದು ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಾಧನವಲ್ಲ, ಇದು ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನರ ಆರ್ಥಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸಬಲೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಹೆಜ್ಜೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು, ಭೂ ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವನ್ನು ಸದುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಂಡು ಸರ್ಕಾರವು ನಾಗರಿಕರ ಜೀವನವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಕೈಗೊಂಡಿರುವ ಇಂತಹ ಕ್ರಮಗಳು ನಿಜಕ್ಕೂ ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ.